荔枝角景臺5座低層2房戶月租$19,600 回報約3厘

香港置業西九龍四小龍分行首席聯席董事謝啟源表示，四小龍之一的泓景臺，位於市中心，交通便利，配套齊全，獲用家垂青。該行日前促成一宗泓景臺2房戶的租務成交，新租客斥$1.96萬承租，實用呎租約$38.9，較市價高約3%。

上述租出單位為泓景臺5座低層E室，實用面積約504平方呎，建築面積約718平方呎，屬2房間隔，望內園泳池景。謝啟源指，業主以$1.98萬放租僅1日即獲外區客洽詢，雙方經議價後以$1.96萬租出，實用呎租約$38.9，建築呎租約$27.3，較市價高約3%。據了解，新租家為單身人士，心儀單位新簇並附有家俱，故睇樓後即決定承租。

資料顯示，業主於2023年1月以約$785萬購入上述單位，若以現時的租金水平計算，業主享回報約3厘。