粉嶺綠悠軒2座低層2房戶 開價$510萬減至$421萬獲承接

中原地產粉嶺中心分行首席分區營業經理張曼筠表示，樓價持續回調，不少業主亦面對現實，願提供較大議價空間，粉嶺聯和墟綠悠軒本月暫錄2宗成交，屋苑最新錄2座低層A室，2房間隔，單位實用面積433平方呎，建築面積619平方呎，開價約$510萬，議價後以$421萬獲承接，累減$89萬，實用面積平均呎價$9723，造價回到約17年水平。

中原張曼筠指，新買家為外區客，為照顧家入搬入粉嶺區，見單位間隔合用，加上業主提供合理議價空間，把握機會入市單位自住。據了解，原業主則於2016年以$350萬購入上址，持貨6年，是次沽出單位獲利約$71萬離場，單位期內升值約20.3%。