中原地產粉嶺名都分行經理劉德興表示，日前促成粉嶺碧湖花園2座中層F室，單位實用面積400平方呎，建築面積518平方呎，2房間隔，放盤時開價約$1.2萬，議價後以$1.08萬租出，實用面積平均呎租$27。中原劉德興指，新租客為年輕情侶，見單位間隔合用，業主提供合理議價空間，把握機會租入單位自用。據了解，業主則於2003年以$87萬購入上址，是次租出單位可享約15厘租金回報
