中原地產帝庭軒分行區域營業經理麥家寶表示，近期受加息影響，整體入市氣氛平平。粉嶺御庭軒最新錄本月首宗買賣成交，單位為6座低層連平台戶，2房間隔，單位實用面積460平方呎，建築面積654平方呎，連約158呎平台，附約$60萬豪華裝修，放盤時開價約$610萬，由於業主移民急讓，議價後以$523萬易手，實用面積平均呎價$11,370，累減$87萬。據了解，原業主則於2019年11月以$598萬購入上址，持貨3年轉售，賬面蝕讓約$75萬離場。
