粉嶺帝庭軒1座中層2房戶議價後以$522.6萬易手

中原地產帝庭軒分行區域營業經理麥家寶表示，隨著假期氣氛消散，近日二手交投氣氛好轉。粉嶺上水區本月至今暫錄約41宗二手成交，粉嶺帝庭軒本月錄約2宗買賣成交，最新錄1座中層E室，單位實用面積419平方呎，建築面積598平方呎，2房間隔，單邊向南，放盤時開價約$550萬，議價後以$522.6萬易手，實用面積平均呎價$12,473，累減27.4萬元。

中原麥家寶指，新買家為長線投資者，見單位價錢合理，即購入單位長線收租之用，單位市值租金約$12,000，買家料可享約2.8厘租金回報。據了解，原業主則於2010年12月以$228萬購入上址，持貨13年轉售，賬面獲利約$294.6萬離場，單位升值約1.3倍。