銀主盤有市場!月底28盤開賣!執平貨?!屯門單位40萬就有交易!!

28HSE 編輯部  2024-02-15  #成交行情

盈置地產宣布本月29日將舉行28宗銀主物業銷售活動,當中有18個資助房屋單位將通過拍賣方式推出市場,開價介乎40萬至690萬港元,為樓市注入新動力。

18宗資助房屋單位吸引眼球

該公司數據顯示,去年第四季,資助房屋銀主盤源存量達60宗,較2022年年底的39宗上升了53.8%。這顯示資助房屋市場的銀主盤量正逐漸增加。在《施政報告》落實放寬資助出售單位按揭貸款保證的安排後,市場對此類物業的興趣日增,預料將吸引更多買家及投資者。

拍賣的18個單位包括位於鰂魚涌的居屋康山花園、馬鞍山的夾屋雅景臺以及屯門的公屋良景邨等,其中12個單位未補地價,6個已補地價。這批單位的開價範圍,從40萬到690萬港元不等,以滿足不同購房者的預算。

康山花園居屋開價$560萬 呎價約$12,993

特別引人注目的是康山花園中層E室單位,實用面積431平方呎,配有2間睡房,已補地價,拍賣起拍價為$560萬。此單位今年1月已在市場上以$658萬推出,如今拍賣起價較市場叫價低了$98萬,下調了14.9%。

屯門良景邨開價最親民 僅$40萬起

屯門良景邨良萃樓的高層6室,面積150平方呎的開放式單位將以40萬港元的未補地價開拍,呎價僅約$2,667。該單位之前曾開價50萬港元未能成交,此次調低了10萬港元,降幅達20%,再度推向市場。

除了上述18個資助房屋單位,盈置地產同日還推出10宗住宅、商廈及工廈銀主物業,採用「現場即簽價」方式出售,叫價範圍為$260萬至$350萬,為買家提供多樣化選擇。

免責聲明:凡註明 28HSE編輯部 的所有文字圖片等資料,版權均屬 28HSE LIMITED 所有,轉載請註明出處;文章內容僅供參考,不構成投資建議,也不代表28HSE讚同其觀點。文中所涉面積,如無特殊說明,均為實用面積。文中出現的圖片僅供參考。

分享至Facebook

分享至Whatsapp

以電郵分享