銀主盤有市場！月底28盤開賣！執平貨？！屯門單位40萬就有交易！！

盈置地產宣布本月29日將舉行28宗銀主物業銷售活動，當中有18個資助房屋單位將通過拍賣方式推出市場，開價介乎40萬至690萬港元，為樓市注入新動力。

18宗資助房屋單位吸引眼球

該公司數據顯示，去年第四季，資助房屋銀主盤源存量達60宗，較2022年年底的39宗上升了53.8%。這顯示資助房屋市場的銀主盤量正逐漸增加。在《施政報告》落實放寬資助出售單位按揭貸款保證的安排後，市場對此類物業的興趣日增，預料將吸引更多買家及投資者。

拍賣的18個單位包括位於鰂魚涌的居屋康山花園、馬鞍山的夾屋雅景臺以及屯門的公屋良景邨等，其中12個單位未補地價，6個已補地價。這批單位的開價範圍，從40萬到690萬港元不等，以滿足不同購房者的預算。

康山花園居屋開價$560萬 呎價約$12,993

特別引人注目的是康山花園中層E室單位，實用面積431平方呎，配有2間睡房，已補地價，拍賣起拍價為$560萬。此單位今年1月已在市場上以$658萬推出，如今拍賣起價較市場叫價低了$98萬，下調了14.9%。

屯門良景邨開價最親民 僅$40萬起

屯門良景邨良萃樓的高層6室，面積150平方呎的開放式單位將以40萬港元的未補地價開拍，呎價僅約$2,667。該單位之前曾開價50萬港元未能成交，此次調低了10萬港元，降幅達20%，再度推向市場。

除了上述18個資助房屋單位，盈置地產同日還推出10宗住宅、商廈及工廈銀主物業，採用「現場即簽價」方式出售，叫價範圍為$260萬至$350萬，為買家提供多樣化選擇。