疫情影響 去年動工量急挫56%

香港文匯報訊（記者 梁悅琴）疫情及加息阻礙新盤銷情，並打擊去年動工意慾。根據屋宇署發表最新數據，2022年12月份只有1個私人住宅項目動工（按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準），涉及單位114伙，按月回落39%。至於2022年全年累積動工量亦只有8,361伙，按年急挫55.7%，為近八年來次少的一年。利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，料今年復常通關下，動工進度可望相應加速。

數據顯示，12月份有1個私宅項目動工，涉及單位114伙，項目為渣甸山大坑道135號，為港島區去年第四季內唯一動工的私宅；而九龍區及新界區均未有項目於12月份開展上蓋建築工序；總結去年第四季全港合共只有353伙動工，反映季內動工進度極為緩慢。

連同上述項目，2022年全港共有24個私宅項目動工，涉及單位總數8,361伙。當中以九龍區的施工單位數量最多，涉及11個項目合共4,312伙，單位佔整體比例約51.6%；新界區有7個私宅項目動工，單位數量3,763伙，佔整體比率約45%；港島區則有6個項目、合共286個單位動工，佔整體比例約3.4%。