世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近促成沙田綠怡雅苑成交,單位為1座低層E室,實用面積513平方呎,屬2房2廳間隔,座向東北望山景,放盤1個半月,叫價$580萬,成功以$555萬(居二市場價) 成交,減幅4.3%,實用面積呎價$10,819。據了解,原業主於2016年9月購入上址,當時作價$379萬(未補地價),持貨逾6年至今沽售,賬面獲利$176萬,單位期內升46%。