世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近促成房屋協會發展半新樓居屋沙田綠怡雅苑成交,單位為2座中層H室,實用面積579平方呎,屬2房2廳間隔,座向東南望開揚景,放盤2個月,原叫價$685萬,成功以$625萬(居二市場價) 成交,實用面積呎價$10,794。據了解,原業主於2016年9月購入上址,當時作價$436萬(未補地價),持貨約7年至今沽售,賬面獲利$189萬,單位期內升值43%。