中原地產沙田豪宅沙田站第二分行高級區域營業經理馮子峰表示,新促錄得沙田好運中心B1座(棕林閣)高層E室,實用面積348平方呎,建築面積436平方呎,2房間隔,放盤時開價約$650萬,日前議價後以$528萬易手,實用面積平均呎價約$15,172。中原馮子峰表示,新買家為上車客,見樓價己大幅回落,決定把握機會入市單位自住。據了解,原業主於2014年以$379萬入市上址,持貨9年,是次沽出單位獲利約$149萬離場,單位期內升值約39.3%。