旺角MOD595低層1房戶 區夫婦斥$1.7萬承租

香港置業西九龍美孚七期分行首席聯席董事吳志輝表示，位於旺角的MOD595，交通便利，吸引用家承租。該行剛促成的一宗該物業1房戶的租務成交，新租客斥約$1.7萬承租，實用呎租約$45.5。

上述租出單位為MOD595低層B室，實用面積約374平方呎，建築面積約535平方呎，屬1房間隔，向東。吳志輝指，業主以約$1.73萬放租約2個月後吸引外區客洽詢，雙方經議價以$1.7萬租出，實用呎租約$45.5，建築呎租約$31.8。據悉，新租客為夫婦，心儀單位齊家電，故睇樓1次後即決定承租。

資料顯示，業主於2012年6月以約$332萬購入上述單位，若以現時的租金水平計算，業主享回報約6.1厘。