美聯物業康怡花園分行(3)首席高級營業經理蕭俊健表示，剛成交的康山花園為8座中層D室單位，實用面積約431平方呎，建築面積約521平方呎，為兩房間格，原業主開價為$668萬，議價後以$638萬成交，折合實用呎價約為$14,803，建築呎價約為$12,246。資料顯示，原業主於2018年8月以約$800萬購入上述物業，是次轉手帳面蝕讓約$162萬，物業貶值約2成。
