康山花園10座低層3房 減$82萬以$518萬綠表價易手

中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示，康山花園12月至今錄得2宗成交，平均實用呎價$11,300。

分行促成成交單位為康山花園10座低層C室，3房間隔，實用面積592平方呎，建築面積717平方呎，望太古城。業主叫價$600萬，最終願減$82萬以$518萬綠表價將單位易手，折合平均實用呎價$8750，成交價屬3房新低價，重返2016年水平。

楊文傑指，買家屬於用家，鍾情物業鄰近港鐵站及商場，方便購物。原業主於1986年9月以$39.9萬買入單位，持貨36年，帳面獲利$478.1萬，單位升值接近12倍。