屯門海典軒1座高層2房戶 區內客以月租$1.35萬「即睇即租」

祥益地產高級區域經理黃慶德表示，日前促成一宗屯門海典軒之租務成交個案，是次租客為區內客，該單位的租金回報率約2.4厘。

黃氏稱，上述所錄成交單位為1座高層H室，實用面積459呎，兩房一廳，日前獲區內客以月租$1.35萬「即睇即租」，平均呎租為$29.4。該租客鍾情單位客廳及房間擁開揚景觀，而且附設企理裝修及部份傢電，可以即租即住，加上租客預繳半年租金，業主有見及此，減租$500，故上述租客即時拍板承租單位。

黃氏續稱，如以現時同類型單位的銀行估值約$683萬作計算，該單位的租金回報率約2.4厘。