美聯物業屯門區域營業董事梁浩文表示,該行剛成交單位為屯門海典軒1座中層F室,實用面積約457平方呎,建築面積約617平方呎,屬兩房間隔,客飯廳間隔方正,且附有露台,單位原以$638萬放售,最終減價$20萬,獲區內租客以$618萬承接,折合實用呎價約$13,523,建築呎價約$10,016。原業主於2016年以約$415萬購入上述單位,持貨逾6年,賬面獲利$203萬,期內物業升值約49%。