祥益地產區域董事邱家邦表示,日前分行促成一宗屯門悅湖山莊7座高層A室租賃成交,實用面積588平方呎,3房,租客為區內客,由於原居所正進行裝修工程,需覓6個月的租盤作暫住之用,考慮到上址往返原居所十分方便,而且區內可短租的盤源選擇不多,租客遂便一次過預繳租期內的租金,以月租$1.3萬租入,實用面積平均呎租$22.1。邱氏續稱,如以同類型單位銀行估價約$517萬作計算,該單位的租金回報率高達3厘。