屯門御海灣2座中層1房戶月租$1.23萬 回報率為2.4厘

祥益地產區域董事袁思賢表示，日前促成一宗屯門御海灣之租賃成交個案，是次租客為區內客，該單位的租金回報率為2.4厘。

袁氏稱，上述所錄成交單位為2座中層A室，實用面積329呎，一房一廳。該租客為區內客，主要鍾情屋苑為區內最新入伙的樓盤，單位附設企理裝修連傢電，可即租即住，加上屋苑環境靜中帶旺，租客有感單位合乎要求，遂便決定以月租$1.23萬承租單位，實用呎租為$37.4。 

袁氏續稱，如以業主於2020年以約$627.3萬的購入價計算，該單位的租金回報率為2.4厘。