2024-04-29 28HSE 編輯部
祥益地產區域董事黃慶德表示,日前屯門居屋富健花園錄得一宗外區首置客的買賣成交個案,原業主於1998年以約$96.9萬(居二市場價)購入單位,是次轉手帳面獲利約283.15萬。
黃氏稱,上述所錄成交單位為「鳳鳳層」戶,實用面積484呎,兩房兩廳。日前獲外區首置客垂青。該買家為綠表客,主要鍾情單位為鳳凰樓層,廳房可望開揚河海兩景,而且內籠企理,加上原業主增加議幅,累積減價逾$10萬,上述買家有感單位價格吸引又得到家人資助,遂便決定以「意頭價」$380.05萬(居二市場價) 一筆過付款購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為$7862。
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