祥益地產高級分行經理林英傑表示，日前錄得屯門居屋兆麟苑一宗買賣成交，單位為C座高層8室，實用面積401平方呎，2房間隔，成交價$245萬(居二市場價)，實用面積平均呎價$6,110，，稍低市場價成交。祥益林英傑指，新買家為區內首置客，鍾情單位座向好，客廳及房間均向南，加上原業主願意調整價格，遂便決定購入單位。根據資料，原業主於1992年以約$43.7萬(居二市場價)購入單位，是次轉手帳面獲利約高達$201.3萬，單位升值逾4倍易手。
