美聯物業屯門區域營業董事梁浩文表示，該行最新錄得屯門居屋兆安苑B座高層1室，實用面積約495平方呎，建築面積約591平方呎，2房單位，間隔方正實用，原業主開價$398萬，見轉手已有獲利，雙方議價$8萬，終以$390萬於自由市場成交，實用面積平均呎價約$7,879，建築面積平均呎價約$6,599。據了解，原業主於2014年8月以$269萬購入上述單位，持貨逾8年，帳面獲利$121萬，期內物業升值約45%。
