屯門寶怡花園3座高層2房戶 租客以$1.1萬即睇即租

祥益地產高級客戶經理陳秀春表示，屯門寶怡花園設有屋苑泳池，加上鄰近田景輕鐵站及巴士站，往返市區相當便利，故吸引不少區內或外區客租入。日前分行促成一宗寶怡花園「即睇即租」的租賃成交個案，該單位之租金回報率達2.5厘。

陳氏稱，上述所錄成交單位為3座高層A室，實用面積480呎，兩房兩廳。租客為區內客，考慮到該區鄰近上班地點，可節省通勤時間，而且屋苑准許飼養狗隻，加上單位內籠企理，業主更有$1000的議價空間，租客遂便決定以$1.1萬「即睇即租」，以實用面積計算呎租$22.9。

陳氏續稱，如以同類型單位銀行估價約$526萬作計算，該單位的租金回報率達2.5厘。