祥益地產高級分行經理黃文樂)表示，日前錄得屯門寶怡花園1座高層D室租賃成交，實用面積480平方呎，2房，日前獲區內客承租。租客鍾情屋苑與家人居住的屋苑相鄰，方便互相照應，而且單位內籠企理，加上業主願意減租$1,000，上述租客遂便決定以月租$1.1萬承租單位，實用面積平均呎租為$22.9。黃氏續稱，如以現時同類型單位的銀行估價約$527萬作計算，該單位的租金回報率為2.5厘。
