屯門啟豐園座中層2房戶月租$1萬 租金回報率為2.8厘

祥益地產區域董事邱家邦表示，日前促成一宗屯門啟豐園之租賃成交個案，是次租客為區內客，該單位租金回報率為2.8厘。

邱氏稱，上述所錄成交單位為3座中層C室，實用面積325呎，兩房一廳，日前獲區內客以月租$1萬「即睇即租」，平均呎租為$30.8。該租客鍾情單位附設企理裝修，可即租即住，加上睡房可望開揚海景，相當優質，而且考慮到業主累減$1000的議幅，上述租客遂便拍板承租單位。

邱氏續稱，如以現時同類型單位的銀行估值約$435萬作計算，該單位的租金回報率為2.8厘。