祥益地產區域董事黃慶德表示，日前分行促成一宗屯門南浪海灣的租賃成交個案，所錄成交單位為南浪海灣連天台戶，實用面積540 平方呎，兩房兩廳，由於租客願意一次過預繳一年租金，業主有見及此，決定減租$1000，租客最終以月租$1.35萬及合共涉資$16.2萬「即睇即租」上述單位，平均呎租為$25。黃氏續稱，如以同類型單位銀行估值約$755萬作計算，該單位的租金回報率為2.1厘。
