祥益地產高級區域經理黃慶德表示,新近錄得屯門居屋兆麟苑I座中層2室,實用面積645平方呎,3房間隔,獲區內首置客以$478萬(居二市場價)購入單位,實用面積平均呎價$7,411,屬市場價成交。據了解,該買家為綠表客,鍾情單位主人房向南擁海景,以及買家原本亦居住於同區,熟悉區內環境,毋須重新適應,故決定入市。