祥益地產高級分行經理黃文樂表示，日前促成一宗屯門居屋兆畦苑之租賃成交個案，成交單位為A座高層8室，實用面積485平方呎，兩房一廳，日前獲區內客預繳6個月租金以月租$1萬及合共涉資$6萬承租，以實用面積計算呎租為$20.6。黃氏續稱，若以同類型單位現時的銀行估值價約$425萬(自由市場價)作計算，該單位租金回報率達2.8厘。
