2024-04-30 28HSE 編輯部
祥益地產高級分行經理謝利官表示,日前促成天水圍嘉湖山莊2期(賞湖居)之租賃成交個案,是次租客為區內客,該單位的租金回報率高達3.5厘。
謝氏稱,上述所錄成交單位為賞湖居6座中層E室,實用面積448呎,兩房一廳,日前獲區內客承租。租客主要鍾情單位附設雅裝,可即租即住,加上業主願意調整租金,減租$500,而且屋苑鄰近家人居所,日後方便互相照應,上述租客遂便決定「即睇即租」,以月租$1.2萬承租單位,平均實用呎租為$26.8。
謝氏續稱,如以現時同類型單位的銀行估價約$406萬作計算,該單位的租金回報率高達3.5厘。
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