中原地產海日灣分行經理李嘉龍表示，成交單位為大埔天鑽19座中層C室，單位實用面積584平方呎，3房間隔，放盤時開價約$850萬，議價後以$780萬沽出，實用面積平均呎價約$13,356。中原李嘉龍指，新買家為換樓客，本居於同區，見屋苑樓齡新，單位價錢合理，即入市單位自住。據了解，原業主則於2019年以$807萬購入單位，持貨4年，是次轉手賬面蝕讓約$27萬離場，單位期內貶值約3.3%。
