大圍盛薈2座中層3房套 成交價$1080萬

中原地產沙田第一城站分行副區域營業經理陳志明表示，近期入市氣氛持續正面，惟一手分散市場焦點，大圍區本月暫錄約14宗成交，按月減少約3成，名城本月暫錄約4宗成交，分行最新錄2期盛薈2座中層NA室，單位實用面積741平方呎，建築面積981平方呎，3房連套房間隔，座向西北，望山景，有企理裝修，開價約$1150萬，議價後以$1080萬沽出，實用平均呎價約$14,575。

據了解，新買家為區內租客，已租樓一段時間，但租金長期高企，亦見樓價已較早前大幅回落，見屋苑位置方便，價錢吸引，逐轉租為買，把握機會購入單位作自住之用。據了解，原業主則於2011年以$733萬購入單位，持貨13年，現轉手賬面獲利$347萬離場，單位升值約47.3%。