地監局警告代理勿失實推銷清水樓 違者將受查

香港地產代理監管局（地監局）於本週五（26日）向持牌地產代理發出警告信件，強調地產代理在推廣資助出售房屋（資助單位）時，必須嚴格遵守居住規定，並禁止不當使用「清水樓」等誤導性語詞，否則可能觸犯《操守守則》並構成失實陳述。

地監局指出，近期有報導涉及地產代理協助資助單位業主轉售尚未曾入住的單位，這些行為違反了業主與房屋委員會（房委會）之間的買賣協議中的居住規定。此舉可能會導致房委會撤銷單位的「可供出售證明書」，影響交易，並對買家利益構成風險。

地監局呼籲，持牌地產代理在獲悉資助單位可能涉及違規售賣時，不應參與其銷售活動，以避免參與濫用樓市資源的行為。此外，地監局提醒代理，「清水樓」一般指的是從未有人居住過或未有裝修的單位，因此在銷售資助單位時，必須提供準確的單位資訊，避免使用含糊或引起誤解的術語。

地監局表示將嚴格監管，確保代理的銷售行為符合規定，維護樓市秩序與買賣雙方的合法權益。