2024-04-30 28HSE 編輯部
祥益地產高級分行經理謝利官表示,日前分行促成一宗嘉湖山莊景湖居「即睇即租」的成交個案,租金回報率高達3厘。
謝氏稱,上述所錄成交單位為7期(景湖居) 1座中層F室,實用面積442呎,兩房一廳。租客為區內客,剛售出自住物業後,物色區內租盤租住,鍾情單位廳房景觀開揚、內附企理裝修,而且租客願意預繳半年租金,業主有見及此決定減租$1000,上述租客遂便以月租$1萬及合共涉資$6萬「即睇即租」單位,以實用面積計算呎租$22.6。
謝氏續稱,如以現時同類型單位的銀行估價約$401萬作計算,該單位的租金回報率高達3厘。
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