元朗尚悅 8座中層2房戶議價$85萬至$515萬易手

美聯物業元朗蝶翠峰分行營業經理林建文表示，該行新近促成元朗尚悅一個440實呎兩房戶，成交單位為元朗尚悅 8座中層B室的兩房單位，實用面積440平方呎，建築面積598平方呎，間隔方正實用，享山景，為區内罕有向正南單位。據悉，買家上車心切，見有議價空間，大膽還價，原業主見樓市疲弱，雙方議價85萬，由於樓價吸引低市價，故即日極速落訂入市，成交價$515萬易手，折合實用呎價約$11,705，建築呎價約$8,612。 

原業主於2012年以約$411.9萬購入物業，持貨逾10年，帳面獲利約$103.1萬，期內物業升值約25%。