中原地產上水中心分行區域營業經理區國健表示，日前促成上水皇府山1座低層D室易手，單位實用面積442平方呎，建築面積573平方呎，2房間隔，原開價$610萬，議價後以$560萬獲承接，實用面積平均呎價$12,670。 中原區國健指，新買家為用家，為住近家人，加上怕遲買會貴，即購入上述單位打算作自住之用。據了解，原業主於2009年以$172.5萬購入單位，持貨13年，賬面獲利$387.5萬，單位期內升值約2.2倍。
