SEASONS PLACE 持续大卖！分析买家成分　边类人最踊跃？

香港楼市迎来新春之后的首个销售热潮，会德丰地产的SEASONS PLACE自开盘以来，5天内已迅速沽出逾520伙，成为目前市场上最抢手的单一新盘。随著政府在《财政预算案》中取消各项辣招，包括无论是内地客、公司客、还是购买多伙的买家，入市均无需支付额外的辣税，这一政策显著提升了购买意欲。

会德丰地产的黄光耀指出，SEASONS PLACE的上月推售情况显示，市场上出现了更多投资者和内地买家，约占总买家的40%。其中，约20%为以长线收租为目的的投资者，以及同样占约20%的内地买家，显示政策调整对楼市的积极影响。

黄光耀进一步表示，自辣税全面撤销后，市场吸引了更多的投资客，他们在购买楼盘时无需支付额外税费，其中一些投资客的购买策略相当大手，购入4至6伙的情况不在少数，涉及的资金从3000万到超过4000万不等，甚至出现了多年未见的大量购买行为，被戏称为「西饼客」的买家，以「半打」单位计的大手购买模式，有些更是以公司名义进行交易。

除了引起「西饼客」的关注，黄光耀还提到，会德丰地产的忠实「粉丝」也积极参与购买，他们多数是希望购入额外的单位进行出租，为未来子女的居住需求提前做好准备。这类本地买家通常多购1伙，并计划将其用于出租，未来则留给子女居住。黄光耀相信，这样的大手客和多购一伙的买家，合计也占了总买家的20%左右。从这些数据可以看出，在无辣税的新环境下，楼市增添了不少活力，尤其是对于SEASONS PLACE这样的新盘来说，更是一大利好。