维港滙获大手客逾1亿连购两伙

施政报告提出向住满香港7年并持有香港永久居民身份证的境外优才退还15%买家印花税后，豪宅新盘频录成交。信和置业夥会德丰地产等四大发展商合作发展的西南九龙维港滙昨获一组大手客透过招标以逾1.02亿元连购2伙相连四房户，尺价33,587元。◆香港文汇报记者 梁悦琴

信和置业执行董事田兆源指出，昨日售出单位包括维港滙II期1座25楼A室，实用面积1,536方尺，成交价5,432.6万元，尺价约35,369元；及毗邻的II期1座25楼B室，实用面积1,432方尺，成交价为4,809.6万元，尺价约33,587元。他又指，近期内地客以至金融才俊对该盘的查询都见增加。

会德丰地产常务董事黄光耀表示，该盘分别于今年7月及9月时，录得有大手客连购7伙及5伙，可见不少买家购入单位作为长线收租物业。同时，今年7至10月期间，该盘亦沽出32伙，吸金6.5亿元，期内七成属三房或以上大单位，反映大单位受市场追捧。而项目工程进展顺利，已经拆棚，预计明年中落成，将按照市况考虑加推，包括特色户继续以招标形式发售。项目至今累计售出801伙，套现逾116亿元。

长实旗下已届现楼的港岛半山波老道豪宅21 BORRETT ROAD，早前以逾207亿元作价售予新加坡华瑞资本后，华瑞资本昨首度透过长实以招标形式售出10楼2号室(连车位)，成交价1.33亿元，尺价61,746元，为该盘自去年2月推售以来最低成交价纪录，成交尺价与华瑞资本购入平均尺价相若。该单位实用面积2154方尺，四房双套户，尺价61,746元，买家成交期270日。

PARK YOHO Bologna加推40伙

另一边厢，新地旗下元朗锦田北PARK YOHO Bologna 前日进行首轮销售沽出58伙，接近沽清后，发展商昨日随即提价加推40伙，新地代理总经理陈汉麟表示，是次加推单位折实平均尺价约13,750元，加价约1 %，实用面积270至674方尺，折实价396.81万至900.09万元，折实尺价12,903元至15,363元。

恒基地产旗下粉岭北ONE INNOVALE-Cabanna 于昨晚8时截票，累收1387票，以明日首轮以价单销售113伙计，超额登记11.3倍。该113伙的实用面积186至683方尺，涵盖开放式至三房户，扣除最高7%折扣计，折实平均尺价14,223元，折实入场费276.3万元。

海茵庄园获批满意纸

此外，已延 迟近两个月入伙、九龙建业旗下将军澳海茵庄园已正式获批满意纸，项目现楼日前已举办亮灯仪式，并正式启动交楼程序，将会开始分批发信通知业主交楼安排。九龙(市务及销售部)助理总经理陈淑芳表示，海茵庄园会所The Manor由多个部份组成，室内面积合共约20,000方尺，加上室外约9,000方尺空间及约20,000方尺绿化园林，提供室内外十多项设施，包括约25米长园林户外泳池等。