美聯物業沙田分行客戶經理黃立文表示,日前錄得沙田中心租賃成交,單位為海寧大廈中層F室,實用面積296平方呎,建築面積371平方呎,1房間隔,以月租$1.2萬獲承租,實用面積平均呎租$40.4,建築面積平均呎租$32.3。