祥益地產區域董事邱家邦表示,日前分行促成一宗屯門悅湖山莊1座中層K室獲承租,實用面積431平方呎,獲租客以$1.05萬即睇即租單位,實用面積平均呎租$24.4。據了解,租客為區內客,表示熟悉區內環境,而且單位內附企裝。祥益邱家邦指,如以同類型單位銀行估價約$459萬作計算,該單位的租金回報率達2.7厘。