楼市回暖 本月成交料升58%

涌现，5月份楼市一二手皆旺，中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，截至5月11日，5月整体楼宇买卖合约登记暂录2,152宗及174.4亿元，预计全月录7,700宗及620亿元，将较4月份的4,852宗及417.9亿元，分别急升58.7%及48.4%，宗数将创9个月新高，金额则创5个月新高。

5月一手料卖1200伙

黄良升表示，疫情持续回落，政府逐步放宽社交距离措施，楼市气氛明显活跃。二手交投畅旺，加上多个新盘反应热烈，刺激5月份整体登记显著上升，并有望重上七千宗水平。该行预计，5月楼市成交将录7,700宗及620亿元，宗数或创2021年8月的7,875宗后9个月新高，金额将创2021年12月的877.9亿元后5个月新高。

多个发展商极速推盘，令5月份一手成交量出现报复式反弹。中原统计指，截至5月11日，一手私人住宅暂录134宗，总值20亿元，预计全月约有1,200宗及160亿元，将较4月份的257宗及36.2亿元分别急升3.7倍及3.4倍。宗数及金额将齐创去年12月的1,493宗及167.6亿元后5个月新高。

黄良升指，一手交投转活的同时二手交投亦同样回升，5月份暂录1,479宗，总值129.7亿元。预计全月约有4,800宗及430亿元，将较4月份的3,366宗及302.5亿元，分别上升42.6%及42.1%，并创10个月新高。疫情持续回落，加上政府放宽按保带动，买家积极入市，令二手登记连升三个月。