疫情放缓 本港周末二手成交转旺

本港新冠肺炎疫情缓和，积压的购买力开始释放。 中原十大屋苑于过去周末录得25宗成交，按周增4宗或19%，连续3周录逾20宗成交，创去年5月至今11个月新高。至于美联物业统计10大蓝筹屋苑亦录26宗成交，创45周新高，按周升18.2%，同样连续3周维持逾20宗水平。代理指，不少早前犹豫的准买家出动物色单位，加上不利楼市阴霾渐散，相信次季楼市步入「小阳春」。

「中美」企稳逾20宗水平

中原地产十大屋苑周末的25宗成交中，最多为美孚新邨，有7宗，嘉湖山庄及沙田第一城有5宗及4宗。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，单日确诊人数持续回落，市场气氛明显好转，早前市场上累积一定购买力，而一手市场暂未有全新盘应市，购买力回流二手，加上「财爷Plan」带动800万至1,200万元成交，部分买家加快入市步伐，料本月楼市交投相当热闹。

另一代理行，美联物业统计过去周末10大蓝筹屋苑合共录得26宗成交，按周升18.2%，同样连续第3周维持逾20宗水平。美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，不少早前犹豫准买家亦出动在市场物色单位，加上笋盘已陆续被消化，二手市场已由「价跌量稳」，趋向「价稳量升」局面。他亦认为次季楼市已步入「小阳春」，预料各大发展商已「摩拳擦掌」，有利二手市场。

一手货尾 2日仅16成交

由于未有全新新盘发售，周末两日一手货尾仅16宗交易。但最近已有发展商陆续公布新盘部署，由信置、嘉华及中国海外合作发展之港铁锦上路站第一期发展项目第1A期，今日将有新公布。