向隅客回流 十大屋苑交投增

多区新盘销售告一段落，刚过去周末和周日（20及21日）港岛新盘虽带动一手销情，惟仍难挡市场焦点重回二手市场。数据显示，四大代理于刚过去的周末和周日十大屋苑成交个案分别录得11至17宗，按周比较均有不同程度升幅。

海怡三房户尺价1.93万元

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指，新盘向隅客回流，带动各区睇楼量及成交。该行十大屋苑于周末及周日两天录得16宗成交，较对上一周的12宗升33.3%，创13周新高。港岛新盘开售也促进该区二手成交，该行海怡半岛周末录得1宗成交，实用面积743方尺，3房套间隔连多用途房，业主叫价1,450万元，最终以1,436.8万元将单位易手，折合平均实用尺价19,338元。

美联物业住宅部行政总裁布少明亦称，向隅客趁机会在二手市场「寻宝」，带动部分资金回流二手，笋盘承接力不俗，交投活跃。美联周末港岛区录2宗成交，十大屋苑共录得17宗买卖，升约41.7%，连续6个周末录双位数。

憧憬通关 买家加快入市

两地通关将近，也令楼市氛围更上一层楼。利嘉阁地产总裁廖伟强认为，本港抗疫多时，最近内地与香港通关渐见曙光，市民寄望经济会进一步复苏，楼价会继续上扬，刺激部分买家加快入市决定。该行过去周末日十大累录11宗成交，按周升22%，相隔三周后重上双位数。

此外，香港置业营运总监及九龙区董事马泰阳也同意，通关的消息甚嚣尘上，令楼市更趋明朗化，未来更陆续涌现新盘推售，势必持续带动整体大市气氛。港置两日合共录15宗成交，大幅上升88%，为13周新高。