MONACO ONE加推123伙加价2%

新盘持续推售，并录得理想销情，发展商亦打铁趁热，立刻进行加推安排。会德丰旗下启德 MONACO ONE继上周六首轮销售341伙并全数沽清后，昨日立即加推馀下123个单位，并加价2%，折实平均价28,932元。另外，西区坚尼地城卑路乍街新盘KENNEDY 38昨日亦加推50伙，折实平均尺价为27,677元。●香港文汇报记者 颜伦乐

上周六进行首轮公开发售的MONACO ONE，341个单位即日沽清，套现逾35.5亿元，折实平均尺价为24,359元。首轮发售中超过一半单位为1房户型，吸引不少年轻人入市，占买家中约4成。有见销情理想，发展商昨宣布加推123个单位，并安排于周四发售150个单位，意味楼盘悉数尽推。

新加推的123伙，包括81个1房单位、31个2房单位、11个3房加储物房单位，最高优惠维持12%不变，折实售价为799.6万元至1,788.6万元不等，折实尺价由23,665元至30,381元，平均尺价为25,533元，预计可套现约13.8亿元(售价计)， 撇除坐向、景观、楼层等因素，轻微加价约2%

至于本周四安排发售之150伙，同样涵盖1至3房，实用面积由326至 671方尺，折实售价由792.1万元至1,788.6万元，折实尺价由22,550元至30,381元，折实平均尺价为25,461，预计可套现约17.1亿元(售价计)。

KENNEDY 38加推50伙

另外，新地与会德丰及恒地合作发展的西区坚尼地城卑路乍街新盘KENNEDY 38，继上周上载首批70伙价单后，昨亦宣布加推50伙，包括18伙开放式单位及32伙一房单位，实用面积由262至302方尺，计算最高折扣直减楼价10%后，折实售价由690.12万元至852.75万元，折实尺价由25,400至30,733元，折实平均尺价为27,677元，较首张价单的26,888元贵3%。消息指，项目已收票630张，按目前已推的120伙计算，超额约4.25倍。

新地天水围Wetland Seasons Bay 2期，过去一周进行两轮销售。新地副董事总经理雷霆表示，价单形式发售的单位全数沽清，涉及300伙，平均成交尺价近16,000元，另有1伙以招标形式出售，为集团套现逾20亿元。项目馀下87个单位将以招标出售。接下来的Wetland Seasons Bay 3期共提供384个住宅单位，属整个湿地公园项目Wetland Lot No.33最后一期，明年第一季将以现楼形式推售，故不用申请预售楼花同意书，待入伙纸批出后推售。

周末一手成交539伙

过去周末一手成交冲到539伙，当中上述两盘占了约95%，是9月初嘉里黄竹坑扬海等多盘共卖近560伙之后，两个月最旺周末。