江夏围村过渡屋接受申请

料明年首季入伙 2000伙逾半属细单位

恒基地产前年以象徵式1元租金借出元朗江夏围土地兴建过渡性房屋。负责协调营运的博爱医院昨日公布申请详情，近2,000个单位中有逾千个属1人至2人单位、近900个是3人至4人单位，以及50个5人至6人或无障碍单位，面积由152平方尺至323平方尺；月租则由2,130元至4,510元不等，合资格人士可于昨日起至11月15日申请，首批单位预计在明年第一季竣工并可入伙。博爱医院昨日透露，正筹备发展与江夏围村规模相若的另一个过渡性房屋项目，选址古洞河上乡，有关地皮亦是由私人借出，形容与运输及房屋局的磋商亦接近「埋尾」，预料年底可公布详情。●香港文汇报记者 明其道

该项目「博爱江夏围村」位于元朗锦上路，邻近港铁锦上路站，占地约48万平方尺，共有8幢4层高的住宅大楼，合共有1,998伙，预料可容纳约6,000人。单位分成3个类型，包括1,064个1人至2人单位，面积为152平方尺；884个3人至4人单位，面积为229平方尺；以及50个5人至6人或无障碍单位，面积为323平方尺。

单位「四四正正」没有间隔

每个单位均配备独立厕所，该村另设两幢服务设施大楼，内有中西医疗服务及牙科诊所、健康谘询中心、长者中心、社区饭堂、饭品及家品商店等。博爱医院表示，会定期举办多元化社区活动，亦会聘请专业机构提供物业管理服务。

传媒昨日率先参观示范单位，长形的单位「四四正正」，相当实用，单位内亦有两个大窗口，采光不俗，惟除独立厕所外，单位没有其他间隔，故煮食空间其实是与居住空间相连，且只有一个抽气扇，没有位置安装抽油烟机，即煮食时，油烟或充满整个居住空间。

不过，博爱医院董事局项目经理刘卓耀表示，是次项目所用的组合屋已较社联在深水埗南昌街的项目「南昌220」有所改良，配备3层隔音。刘卓耀续说，单位会配备冷气机和洗澡用的煤气炉，至于其他家具，博爱正联络不同家品店，希望能获得套装折扣，但不少家俬店的回覆并不正面。

项目昨日起接受申请，至11月15日傍晚6时截止，合资格申请人分为两类，其一为轮候公屋不少于3年的人士或家庭，单位名额占项目八成，即1,600个。若超额申请，将由电脑随机抽签决定可「上楼」的幸运儿；另一类申请人则为居于不适切住屋或有迫切需要援助改善住房的人士/ 家庭，比如笼屋户、劏房户等，单位名额占项目两成，即400个，他们须与社工面见和评分，再根据有关评分排序安排「上楼」。成功「上楼」者的租约为两年，可以按情况续租。