Wetland加推160伙 较上批贵2%

楼市近期焦点回到一手市场，新地天水围Wetland Seasons Bay第1期上周六首轮推售302伙，全数沽清，发展商随即在昨日公布加推第4号价单，涉及160伙，折实平均尺价为15,320元，较对上一张3号价单高2%。新地副董事总经理雷霆解释，新加推单位楼层及景观更优胜，故属原价加推，最快本周末进行次轮推售。

300方尺单位472万入场

价单显示，新加推的160伙单位，面积282方尺至539方尺，按最高折扣17.5%计算，折实价472.36万元至799.06万元不等，折实尺价由13,693元至18,706元。新地代理总经理胡致远表示，今批单位入场价为472.36万元，来自第3A座1楼B7单位，面积为300方尺，属一房（开放式厨房）间隔。

项目上周六首轮推售302伙即日沽清。胡致远昨指，当日售出的单位中，逾10伙成交额逾1,000万元，买家亦不乏大手客，于A组大手客时段，共有14组买家购入2伙或以上单位，最大手购入4伙，包括2房及3房，涉及近3,000万元。

而当日最高售价单位为别墅WV7的1楼B单位，成交价1,309.84万元；最高尺价的单位为第2B座10楼A3单位，尺价为21,249元。客源方面，约55%的客源来自屯门、元朗及天水围，约20%来自新界其他区，约20%来自九龙区，约5%则来自港岛区。受惠Wetland Seasons Bay第1期开卖，周末一手成交录得328宗，当中该盘已占92%份额。

荟蓝加推32伙 尺价2.55万

其他新盘方面亦加快推售部署，宏安地产青衣荟蓝在过去两轮销售中，已累计售出近180伙。宏安地产执行董事程德韵表示，项目昨日加推7号价单，涉32伙，全部均为从未推出之新户型，包括所有分层1房单位共28伙以及4伙开放式连平台特色单位，预期将于短期内推出市场发售。

据了解，新加推单位面积181方尺至257方尺不等，维持最高15%折扣，折实价457.7万元至689.4万元，折实平均尺价约25,532元。最低入场单位为一个特色户，位于2楼B06室，181方尺，连49方尺平台，折实价为457.7万元，折实尺价25,287元；标准单位最平单位为3楼A17室，面积256方尺，折实价599.93万元，折实尺价23,435元。