利．晴湾23加推37伙实尺价2.24万

市区新盘战进入白热化，发展商趁势再加推单位应战。有利集团及市建局合作发展的旺角重建项目利．晴湾23，昨宣布加推第3号价单，涉及37伙，折实平均尺价22,431元。消息指，截至昨日下午3时项目累收逾1,328票，以先后3张价单共117伙计，超额逾11.3倍。●香港文汇报记者 黎梓田

根据价单资料，37伙包括18伙1房、11伙2房及8伙天台或平台特色户，面积由283至466方尺，价单定价711万至1,511.9万元，价单尺价24,120至32,845元。以最高16.5%折扣计，折实价593.7万至1,262.4万元，折实尺价20,139至27,426元。

价单最平单位为16楼E室，面积283方尺，定价711万元，折实价593.7万元，定价尺价20,979元。是次首次推出特色户，其中28楼A室，采顶层连天台特色户，实用面积465方尺，连351方尺天台，定价1,511.9万元，折实价1,262.4万元，折实尺价27,148元。

另一边厢，港铁及路劲地产合作发展的黄竹坑站项目晋环持续录得成交，昨再以招标形式售出7伙4房双套连工作间及洗手间大单位，单日再套现逾3.56亿元。

晋环单日套现逾3.5亿元

路劲地产销售及市场推广总监封海伦指，晋环继首两轮销售售出426伙后，发展商昨再以招标形式售出7伙4房双套连工作间及洗手间大单位，成交金额介乎4,840.5万至5,358万元，成交实用尺价40,170至44,000元。是次招标成交单位包括第1座(1A)38楼F单位，实用面积1,218方尺，以53,580,000成交，实用面积尺价43,990元；以及第1座(1A)36楼及27楼F单位，实用面积同为1,218方尺，分别以5,238.8万元及4,988万元售出，实用尺价分别为43,011元及40,952元。