MONACO单日沽42伙

新盘持续旺销，累收逾1,300票的启德MONACO昨晚发售第三轮90伙，消息指，昨日售出约42伙，销售率近50%。该盘首三轮销售已累售可售单位近87%，套现近38亿元。另一边厢，屯门青山湾帝御．岚天昨日加推56伙，折实平均尺价15,195元，比首张价单上升1.1%。●香港文汇报记者 梁悦琴

会德丰地产旗下MONACO昨晚发售90伙，包括开放式至三房间隔，面积280至727方尺，折实价666.7万至1,927.4万元，折实平均尺价25,182元。今轮销售亦不乏投资者，当中有大手买家斥资1,793万元购入2伙1房单位，平均尺价25,836元。买家中亦有不少外籍人士，包括韩国及欧美，看好启德未来成为国际级新社区的潜力，故购入单位投资或自住。

会德丰地产常务董事黄光耀指，MONACO第2期正待批预售，有机会季内推出，因第2期单位数量较少，有不少特色户，加上景观较第1期更优质，故有一定加价空间。

此外，市场消息指，信和置业旗下乌溪沙SILVERSANDS昨日截票，累收近380票，以今日开售首轮50伙计，超额登记6.6倍，项目将于今日开售。

SILVERSANDS今开售

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，今日接续有SILVERSANDS及日出康城LP 10开售，料周五至日一手销量约300宗，全月新盘成交料约1,500宗。

帝御．岚天提价加推

另一边厢，帝国集团夥香港小轮合作发展的屯门青山湾帝御．岚天连日收票理想，负责销售的恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，首两张价单共168伙，在1月27日至29日累收约1,472票（中介人占16票），超额逾7倍。

该盘昨日加推56伙，折实平均尺价15,195元，比首张价单折实平均尺价15,020元上升1.1%。单位涵盖开放式至一房，面积208至349方尺，维持最高9%折扣，折实价303.03万至577.3万元，折实尺价13,999至17,621元。

林达民表示，项目3号价单最快今日加推，有加价空间，不排除下周末首轮销售前加推4号价单。此外，他表示，最快下月推售元朗唐人新村现楼洋房项目尚悦．天城，第二季计划推售启德项目。