卓悦前主席沽荃湾铺蚀6000万

未完，老板们都开始乾塘财困，需要蚀让沽铺套现。卓悦前主席叶俊亨于去年12月以1.05亿元卖出荃湾大河道10至20号地下2及3A铺，平市值约两成，相比2013年的买入价连同手续费，期内实蚀约6,000万元。

叶俊亨蚀让3铺 输近亿元

盛滙商铺基金创办人李根兴透露， 荃湾大河道10至20号地下2及3A铺，为卓悦自用铺，地铺面积1,500方尺，连同1,500方尺的自建阁楼，总共3,000方尺。据悉由卓悦前主席叶俊亨于2013年2月15日以1.55亿买入，刚刚好是DSD于2013年2月23日生效前，只需付4.25厘印费，总成本约1.631亿元。今次成交价为1.05亿元，即原业主实际蚀约6,000万元。

李根兴指，卓悦前主席叶俊亨在卓悦的控股权(40.4%)已经在2020年2月转手给副主席陈健文。这单已经是卓悦前老板叶生去年内第三单蚀让， 对上两单是元朗大马路81号全幢成交价9,300万元及金鱼街138号地下成交价7,800万元，账面分别蚀4,200万元及500万元，连今次账面蚀5,000万元，合共蚀近1亿元。

另一边厢，美联商业高级营业董事麦志辉表示，获委托代理西区干诺道西188号香港商业中心低层单位连租约之放售事宜，单位面积约747方尺，业主意向售价约777万元，折合每方尺约1.04万元。麦氏表示，大厦设12部载客电梯及一部载货电梯，并提供大量停车位。根据市场消息，香港商业中心去年录得共逾20宗租赁及买卖成交，去年的买卖成交尺价平均超过1.1万元，故是次放售物业尺价仍处于低水。