2024-04-26 易发睇楼团
(记者 颜伦乐) 本港第四波疫情肆虐，但无损发展商推盘进度，由佳兆业及宏达控股合作发展的长沙湾弦雅，昨日公布首张价单，涉及30个单位，实用面积由212至294方尺，提供15%折扣优惠，全部折实后售价低于600万元，折实平均尺价19,658元。入场单位为5楼E室，面积214方尺，折实385.13万元，折实尺价17,997元。
今开示范单位最快下周卖
弦雅首批30个单位中，开放式及一房户分别有19及11伙，实用面积介乎212至294方尺，项目提供3种付款方法，其中120天即供最高15%折扣，折实售价由385.13万元至599.76万元，折实尺价介乎17,997元至21,109元。弦雅示范单位今日起对外开放，销售安排将会在短期内公布，预计最快下周推售。
另外，发展商透过指定财务机构为买家提供一按计划，香港永久性居民和香港非永久性居民最高按揭成数分别为70%及60%，计划年期最长25年，首两年息口为P减两厘(P为5.5厘)，期间供息不供本，第三年开始需要偿还本金及利息，届时息口为P加0.75厘。
珑珀山最快月内上楼书
至于新地沙田多石街豪宅珑珀山（珑珀山第1期）原定年内推售，但新地副董事总经理雷霆表示，珑珀山进入最后阶段，楼书及示范单位近完成，最快有机会本月内公布及开放，预计下月开售。换言之，该盘出时间有所延迟，雷霆解释，项目需要更多时间作准备，故安排下月推售。
他又指，受疫情影响，今年一手交投按年下跌两成多，但豪宅新盘因限量开放现楼参观，不太受疫情影响。最近疫苗消息陆续出现，预计明年楼市价量有不俗升幅。新地代理总经理胡致远补充，珑珀山标准户实用约920至1,500方尺，属三、四房间隔。
本木次轮超额认购近十倍
其他新盘方面，恒地佐敦本木上周进行首轮销售，昨日售出该轮单位最后一伙后，首轮可售单位已全数售出，套现约6.9亿。而次轮销售将于今晚展开，涉及32伙，昨日截标，消息指累积收票338张，超额近10倍。
有用
