环境持续,利好楼市气氛,发展商为追数都争相趁疫情未再大爆发前推售新盘。业界估计,年底前市场还有11个新盘,合共有逾3,100个单位部署出击。
将于本月下旬推售新盘包括有:屯门青山湾瑧誉、尖沙咀本木、油塘蔚蓝东岸、元朗唐人新村尚悦.天城、及湾仔EIGHT STAR STREET。
洋房至开放式供应不缺
其中,保利置业于屯门青山湾瑧誉提供41单位,包括12套独立门牌独幢洋房及10套联排洋房,大部分面积4,153至5,246方尺,配备至少2个车位等。最大面积为9,158方尺的15号洋房,七房七套设计。另有19间「庭园居室」,面积470至650方尺。目前,发展商已推出部分联排洋房连居室招标。发展商指,根据公契,洋房必须与居室一并转让,因此这19间居室将配相应洋房出售,未来业主转售亦然。
同属豪宅盘,恒基地产旗下元朗唐人新村尚悦.天城为现楼豪宅盘,提供16座洋房,面积1,772至1,826方尺,连私人花园及独立车位。至于同系尖沙咀本木提供172伙,涵盖开放式至三房户,主打一房户占约56%。
五矿地产位于油塘蔚蓝东岸,提供688伙,面积237至2,136方尺,主打两房至三房户,其中三房占总数40%。而太古地产旗下湾仔 EIGHT STAR STREET,提供37伙。
康城10期涉893伙最劲
此外,多个新盘计划12月推出,供应较多有南丰夥港铁合作发展的日出康城第10期,共有893伙,包括两房至四房户,可享全海景。九龙区成供应主力,分别有会德丰地产夥嘉华、信置等合作长沙湾GRAND VICTORIA第1期(524伙)、佳兆业夥宏达合作长沙湾弦雅(95伙)及会德丰地产旗下启德MONACO(399伙)。
其他地区有百利保夥富豪合作的西营盘尚珑,提供130伙;以及新地位于沙田珑珀山发展项目,第1期命名为珑珀山,提供196伙。
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