2024-05-06 易发睇楼团
(记者 黎梓田) 二手楼减价个案不断,吸引大批买家「执笋货」,在新一份施政报告公布前夕,连政府官员也率先入市。根据土地注册处资料,马鞍山银湖.天峰6座低层B室,实用1,856方尺,4房间隔,上月底以2,335万元售出,实尺12,581元,登记买家为廖振新(LIU CHUN SAN),与发展局副局长同名。
据发展局资料显示,发展局副局长廖振新于今年11月2日新增申报以其名义持有一层位于沙田区的自住物业,故相信上述购入银湖.天峰之买家为发展局副局长廖振新。
映湾园2房605万易手 半月减25万
另一边厢,受国泰裁员潮影响的东涌区,中原地产唐启乐表示,东涌区二手市场议价空间有所增加,引起市场留意,不少外区客以及本区客伺机寻宝,本月累录56宗成交,已达上月全月87宗成交的约六成半。
唐启乐表示,最新录得映湾园7座低层E室成交,实用面积540方尺,属2房间隔,上月底放盘,叫价630万元,放盘约半个月,减价25万元至605万元沽出,实用尺价11,204元,原业主账面获利167万元,单位升值约38%。
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