2024-04-26 28HSE 编辑部
新盘销情畅旺，发展商争相出击。佳兆业夥宏达控股合作于香港首个新盘长沙湾医局街203号项目命名为弦雅，佳兆业海外集团客户及营销部总经理助理王倩表示，该盘将于本月底上载售楼书，下月初开放示范单位及推售。该盘独家代理中原地产西九龙高级营业董事林伟文表示，售价参考同区同类型新盘，现时尺价约2.4万元至2.5万元。另一边厢，恒基地产旗下元朗唐人新村尚悦．天城计划于本月内以现楼形式推售。■香港文汇报记者 梁悦琴
王倩指出，弦雅由1座住宅大楼及基座商场组成，提供95伙住宅单位，提供开放式及1房间隔，分别占全盘约60%及40%，另设特色户，项目关键日期为2021年12月31日，楼花期一年。项目设有多元化会所设施。
林伟文称，弦雅对外交通方便，邻近南昌站及深水埗港铁站，相信弦雅可吸纳上车客、区内分支家庭以及投资者入市。
开放式单位占六成 吸上车客
佳兆业海外集团传媒及投资者关系部总经理蔡晋指，弦雅为集团在香港首个住宅项目，集团于香港尚有西营盘东边街及屯门青山湾两个项目，计划于2022年发售。
香港小轮夥帝国集团合作发展屯门青山湾帝御．星涛，将于周日(11月15日)进行第三轮销售123伙，消息指，截至昨日累收3,530票，超额登记逾27倍。
恒基物业代理营业（一）部总经理林达民表示，帝御．星涛累售309伙，套现逾14.5亿元，若连同1期帝御．金湾计，帝御系列累售逾900伙，套现逾43亿元。
帝御．星涛累收3530票
项目会所设施「池畔盛宴」，设4大主题花园和室内多功能厅等，私隐度高，会所更设独立出口至室内宴会厅，配备娱乐设施。
他又指，恒地旗下元朗唐人新村尚悦．天城计划于本月内以现楼形式推售，项目提供16座洋房。
元朗尚悦．天城月内推现楼
恒基地产委托美联物业独家代理促销旗下港岛罗便臣道 The Richmond 精选单位，其中9伙为可供即时选购的单位，包括5伙位处中高层的开放式单位，实用面积219尺，折实价由713.961万元至743.163万元；2伙位处高层的两房一套单位，实用面积462方尺，折实价由1,734.636万元至1,767.279万元；以及2伙位处高层的两房一套连储物室单位，实用面积468方尺，折实价由1,694.925万元至1,742.076万元。
新盘成交方面，永泰地产旗下屯门青山湾OMA OMA及OMA by the Sea昨日连录3宗新成交，单日套现逾2,400万。其中OMA OMA售出2伙特色户，包括第2A座20楼E室，实用面积316方尺连309平方尺天台，成交价536万元；及第2B座地下A单位，为地下连花园特色单位，实用面积688平方尺连487平方尺花园，成交价1,048.8万元。
OMA by the Sea以889.6万元售出第一座12楼B2单位，实用面积619平方尺，属三房连化妆室间隔，尺价14,371元。
另外，会德丰地产旗下将军澳日出康城MALIBU录4伙挞大订个案，全部于2018年3月售出，当时成交价684.9万至1123.6万元，近日全部挞订，以已支忖楼价一成计，料发展商共杀订379.2万元。发展商已修订价单，最多加价11%，该4伙将于周日(11月15日)发售。
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